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忻州哪些银行可以做老现房借资？老现房做抵押借资的条件：
1.用于抵押的现房和借资经办银行须位于同一城市,自建房产经营贷款,商住两用房子商务活动贷款,公司房屋抵押创业贷款,抵押全款住宅建筑装修贷款,商住两用购房合同助学贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受忻州现房面积小于30平方（含）的现房作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.忻州现房变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为现房的,房龄一般不超过30年,现房借资授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受忻州闲置6个月以上的商业现房作为抵押物.
忻州住宅抵押贷款,选择忻州正规贷款机构,有个人房屋抵押大额贷款,抵押农村自建住宅商务活动贷款,全款购房合同抵押商务活动贷款,押车贷款等产品,各大正规银行长期合作,为客户量身制定方案,高额度,低利率,办理快,还款方式任选.
抵押房产教育贷款,农村自建现房抵押周转贷款,公司房屋抵押大额贷款,住房教育贷款,抵押二手购房合同生意贷款等准备资料：
1、忻州房子抵押消费贷款,需要身份证,户口本、房子所有权证
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有房子贷款用途合同.
3、房子抵押经营贷款,除了以上资料,还需要准备企业的营业执照,公司章程、公章,开户许可证,上下游合同,经营场地的租赁合同,近一年的对公账户流水及财报
4、其他忻州房子贷款以及财力证明,忻州房子贷款用途合同.
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抵押集体房产经营贷款,抵押商住两用现房商务活动贷款,企业房屋抵押教育贷款,商住两用住宅抵押生活支出贷款,抵押商住两用房本助学贷款等住房借款的优势：
1、忻州住房借款利率相对较低.由于有住房作为抵押,忻州住房借款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借款人较低的利率;
2、忻州住房借款期限较长.跟无抵押借款、汽车抵押借款等相比,住房抵押借款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、住房借款额度较高.可达住房评估值的七成,如果住房估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借款人大额借款的困难.
4、住房借款审批通过率相对高.将住房抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在忻州住房借款到期日前,借款人可提前部分或全部结清借款.
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