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忻州住宅抵押借资的注意事项
1、住宅借资须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住宅是不能进行住宅抵押借资,抵押经济适用房产大额消费贷款,二手现房抵押教育贷款,商品房屋抵押教育贷款,个人住宅资金周转贷款,安置房本应急贷款等申请的;
2、忻州住宅二次抵押用于借资的必须有余值.如按揭住宅和已经一次抵押的住宅,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的住宅借资必须产权清晰.如果该住宅是你和家人名下,办理住宅借资时必须产权证上的人都出面,并签订忻州住宅借资同意书等文件.
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经济适用房产经营贷款,抵押二手现房建筑装修贷款,抵押拆迁安置房屋大额购物贷款,拆迁安置住房抵押教育贷款,企业房本抵押贷款等住宅抵押借资忻州哪家银行做都差不多.主要还是看银行的放款速度以及利息和住宅抵押借资申请材料:
（一）住宅证,借资人的收入证明
（二）权利人及配偶的有效的二代身份证,忻州户口本
（三）权利人的婚姻证明（结婚证或忻州民政局开具的未婚证明）
（四）权利人及配偶的征信报告和工作证明
（五）住宅借资人家庭其他财产证明，（如另处住宅证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
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抵押安置房产应急贷款,小产权现房经营贷款,商住两用房屋大额消费贷款,分期住宅抵押商务活动贷款,经济适用房本贷款等抵押房产消费借款：
房产借款须满足以下三个条件：
1.在忻州有房产（未抵押房产类）
2.有稳定收入和工作（忻州放贷银行看还房产借款能力）
3.个人征信良好（当下无纠纷、征信报告无连三累六记录）
4.忻州房产借款的抵押面积在40平米以上
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